Wat is het energielabel voor woningen?

Het energielabel is het bekendste middel om duurzaamheidsprestaties van woningen en gebouwen te definiëren en richt zich vooral op de energie­zuinigheid van een woning. 

Verplicht voor eigenaar en verhuurder

Het hebben van een energielabel als woning­eigenaar is in Nederland verplicht op het moment dat je een woning te koop zet of gaat verhuren. Heb je deze niet, dan kun je een boete krijgen. Ook in een verkoop- of verhuuradvertentie van een woning moet de labelklasse van een geldig afgegeven energielabel worden vermeld.

Bij het ontbreken van het label wordt een bestuurlijke boete opgelegd. Deze boete bedraagt € 470,- euro en u moet alsnog een geldig energielabel laten maken. 

Gelukkig kan het energielabel ook heel goed van pas komen bij het kopen of huren van een huis, maar ook bij de verkoop of verhuur daarvan. Want, hoe hoger het label hoe zuiniger de woning.

Energielabel ­letters

De energielabelletter wordt bepaald op basis van het fossiele energiegebruik, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar.

Hoe minder fossiele energie de woning gebruikt, hoe hoger het energielabel.

De labels zijn geïndexeerd aan de hand van letters, waarbij G het laagste- en A het hoogst is. Deze letters geven de mate van energie­zuinigheid van de woning aan. Een woning met de letter A is (nagenoeg) energie­neutraal. Een woning met energielabel G is dit juist niet en heeft een zeer hoog energie­verbruik. 

Voordelen van het energielabel

Een hoger energielabel verhoogt de waarde van je woning.

Een hoger energielabel betekent een lagere energierekening.

Een woning met een hoger label kent meer wooncomfort.

Hogere woningwaarde

Hoe hoger het energielabel, hoe meer je woning waard is. Uit onderzoek van o.a. de NVM en de Universiteit van Tilburg en Maastricht is gebleken dat er voor een woning met energielabel A ca. € 7.000,- meer betaald wordt dan voor een woning met een lager energielabel. Voor een woning met een energielabel E, F of G wordt gemiddeld ca. € 14.000,- minder betaald, dan een huis met energielabel D of hoger. Ook worden huizen met een hoog energie­label veel sneller verkocht dan huizen met een laag label.