Vastgoed belegging

Bent u op zoek naar vastgoed om uw geld te laten renderen? Neem contact met ons op voor advies en begeleiding.

Bespaar tijd

Verdien meer

Groei sneller

Vriendelijke ondersteuning

Beleggingspand kopen

Wij ontvangen geregeld appartementen die uitstekend zijn om in te investeren. Het voordeel van een appartement is dat je als eigenaar relatief minder onderhoud hebt dan bij een woning. Bij een actieve VVE is een appartement complex in de regel goed verzorgd en hoeft u alleen van binnen ervoor te zorgen dat alles in orde is.

Bij het juiste aankoopbedrag kan een appartement al gauw een rendement opleveren van 5% tot 10%. Iets meer dan bij een bank. De ervaring die wij zelf hebben in vastgoed delen wij graag om u te helpen om in vastgoed te investeren. Wanneer u zich inschrijft benaderen wij u als eerste met interessant vastgoed.

Wat is een beleggingspand?

Een beleggingspand. Dat woord zie je vaak langskomen.. Maar wat is een beleggingspand eigenlijk?

Om dit te verduidelijken hieronder de definitie van een beleggingspand:

“Een beleggingspand is een pand dat je hebt voor de verhuur, met als doel om er positief rendement op te maken. Je kunt het pand verhuren als zelfstandige woonruimte, kantoor-, bedrijfs- of winkelpand. De huurwaarde en waardeontwikkeling zijn afhankelijk van de vastgoedmarkt, de economie maar ook van de locatie. Voor beleggen geldt altijd dat rendement en risico met elkaar verbonden zijn, dus hoe hoger het rendement hoe hoger het risico.”

Bron: ING Personal Banking

Kopen van verhuurd of onverhuurd vastgoed?

Als je op zoek gaat naar een interessant beleggingspand zijn er 2 opties waar je uit kan kiezen. Je kan kiezen uit:

Aankopen van verhuurd vastgoed; Ofwel dit is een beleggingspand dat je aankoopt met een huurder erin. Je neemt van de verkopende partij het lopende huurcontract over. In Nederland is de grootste site die verhuurd vastgoed aanbiedt Beleggingspanden.nl.

Aankopen van onverhuurd vastgoed; Dit zijn woningen / appartementen die leeg opgeleverd worden. Nadat je de woning hebt gekocht, maak je de woning klaar voor de verhuur. Daarna ga je op zoek naar een geschikte huurder. Dit is de meest gangbare manier van het aan kopen van een beleggingspand. Hier moet je denken aan alle woningen die op sites als Funda.nl en Jaap.nl worden aangeboden.

Voor- en nadelen van het aankopen van verhuurd vastgoed

Je moet eerst voor jezelf bepalen of je een beleggingspand in verhuurde of onverhuurde staat koopt.

Om je te helpen een keuze te maken hieronder de voor- en nadelen van beide opties.

Voordelen van het aankopen van verhuurd vastgoed:

Is al verhuurd; Een beleggingspand word verkocht in verhuurde staat. Je neemt dus het bestaande huurcontract over en hoeft dus niet zelf op zoek naar een huurder

Bruto Aanvangsrendement (BAR) bij aanvang al bekend; Meestal word de BAR of factor van het pand al aangegeven op de website. Kortom geen verrassingen

Lagere aankoopprijs; Verhuurd vastgoed is in de regel zo’n 20% goedkoper dan dezelfde woning of appartement in lege staat. Je kan hier dus je voordeel meedoen en een interessant beleggingspand aankopen scherp aankopen. Zodra de zittende huurders vertrekken kan je hier mooie overwaarde realiseren. Let op: Je weet alleen niet wanneer de zittende huurders weg gaan…

Nadelen van het aankopen van verhuurd vastgoed:

Is al verhuurd; Ja klinkt misschien gek, maar dit voordeel is voor veel vastgoedbeleggers (en voor mezelf) juist een groot nadeel. Vaak zie je dat de huurcontracten een lage huur hebben. Dit kan je niet zomaar verhogen en hier zit je min of meer aan vast totdat de huurder(s) er uit gaan. Verder weet je ook niet wat voor huurders het zijn!

Je weet niet wat je koopt; Ok ik ben geen vastgoedbelegger zoals Prins Bernard Jr en heb niet honderden belegggingspanden. Toch is dit voor mij de reden dat ik liever geen verhuurd vastgoed koop. Ik blijf het gek vinden dat vastgoedbeleggers een goed verhuurd beleggingspand met een hoog rendement te koop aanbieden. Zijn er misschien problemen met de huurder? Of is er iets anders aan de hand?

Bezichtiging niet of maar beperkt mogelijk; Doordat de woning verkocht word met huurders erin kan je vaak niet of maar beperkt de woning bezichtigen

Beperkte keus; Er is een veel beperkter aanbod van verhuurd vastgoed

Voor- en nadelen van het aankopen van onverhuurd vastgoed

Naast het verhuurde vastgoed het je het onverhuurde (leegstaande) vastgoed. De meeste beleggingspanden als onverhuurd vastgoed aangekocht, daarna opgeknapt en verhuurd.

Voordelen van een het aankopen van onverhuurd vastgoed:

Is nog niet verhuurd; Je kunt zelf je huurder zoeken en een marktconforme huurprijs vragen

Waarde opbouw realiseren; Als je een klusappartement koopt kan je waarde toevoegen door bv het Energielabel te verbeteren

Je weet wat je koopt; Voor onverhuurde woningen kan je (meerdere) bezichtigingen doen en eventueel een bouwkundige keuring laten uitvoeren

Nadelen van een het aankopen van onverhuurd vastgoed:

Hogere aankoopprijs; Woningmarkt is weer booming. Dus de prijs trekt aan en een mooi (leeg) courant pand zal een hoge aankoopprijs hebben

Veel concurrentie; Niet alleen woningzoekende maar ook particuliere en professionele vastgoedbeleggers vissen allemaal in dezelfde markt

Nog een huurder vinden; Je moet nog een huurder vinden om je verwachte huurrendement ook echt te gaan halen. Na de overdracht staat je woning leeg en ontvang je ook geen huurinkomsten

PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u in samenwerking met Delphinium 21 zorgstudio's en 29 zorgappartementen aan. Huize “Coriovallum” Schakelweg 4641 NX Heerlen 045 – 711 14 60 info@huize-coriovallum.nl www.huize-coriovallum.nl Binnen het kleinschalig wonen zijn er 21 zorgstudio’s voor individuele bewoning voor de oudere zorgvrager met dementie. Tevens zijn er 29 zorgappartementen voor zowel echtparen/koppels als voor alleenstaanden met een zorgvraag.

Parkstad Makelaardij biedt u in Brunssum deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Berkenstraat. De woning is nog recent gerenoveerd in 2021. Op korte afstand is er een basisschool en ben je met 10 minuten lopen in het centrum van Brunssum

Parkstad Makelaardij biedt u In het geliefde Welten dit ruime appartement met 3 slaapkamers en twee balkons. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand van scholen en winkels. Het appartement dient gemoderniseerd te worden.

Parkstad Makelaardij biedt u deze instapklare eengezinswoning aan met 3 slaapkamers in de gemeente Landgraaf. Dr. Nolenstraat 1. Kijk op onze website voor meer informatie.

PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u een goed onderhouden ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met 3 slaapkamers, berging en keurige tuin met achteringang. Koraalerf 32 Heerlen

https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?heerlen/nijmegenstraat/H104530125 Eengezinswoning met 3 slaapkamers

PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u een eengezinswoning.met drie slaapkamers aan gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, supermarkt en van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Parkstad Makelaardij biedt u deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Europaweg-Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. Bekijk ons meetrapport voor alle maatvoeringen.😉

In Welten aan de Doctor Goossensstraat 26 biedt PARKSTAD MAKELAARDIJ u deze ruime halfvrijstaande geschakelde gezinswoning aan met ruime woonkamer en voorkamer, drie slaapkamers, ruime bijkeuken en een mega zonnig gelegen tuin.😀

https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Landgraaf/Mansholtstraat/H104530110 Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers. Meer foto's volgen eind volgende week.

Vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en een ruime tuin. Mail bij interesse naar info@parkstadmakelaardij.nl

Parkstad makelaardij biedt u deze nette woning met 3 slaapkamers is rustig gelegen in de wijk Waubacherveld.

PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u nabij het centrum van Kerkrade en aan de rand van het stadspark in een zeer rustige en groene woonomgeving deze zeer ruime vrijstaande woning. Dit woonhuis heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een geweldige tuin met vijver, een volière en een garage met smeerput. Tevens ligt op loopafstand de schitterende GAIA ZOO!

De cirkel is rond. Huis aan hen verkocht en ook hun woning mogen verkopen. Vandaag de eindinspectie en op naar de notaris. Proficiat!

https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Heerlen/De-Tichel/H104530104 PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u een instapklaar appartement aan op de Tichel te Heerlen. Het appartement is gelegen in de zeer geliefde en groene omgeving in Heerlen Zuid. Op loopafstand van winkels, basisonderwijs, ziekenhuis en parken met een centrale ligging nabij Heerlen Centrum, Bekkerveld en Welten.

Binnenkort in de verkoop. Instapklaar appartement aan De Tichel te Heerlen. 67m2, 2 slaapkamers, nieuwe keuken en een moderne badkamer.

Parkstad Makelaardij biedt u deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Europaweg-Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2.

Instapklare Eengezinswoning met 4 slaapkamers aan de Magalhaenlaan 1 te Heerlen. https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?heerlen/magalhaenstraat/H104530069

!!Sneak Preview!! Eengezinswoning met 3 slaapkamers aan de Europaweg-Noord 145 te Landgraaf. Volgende week volgt meer informatie en foto's.

Parkstad Makel😀😀rdij biedt u een 2 kamer appartement aan in Nassau Staete te Heerlen Het is comfortabel wonen vlakbij hartje centrum in Heerlen. Het appartement van 82m2 kenmerkt zich door de hoogwaardige en moderne vormgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum, het theater en de mooie groene omgeving; zowel gezellig shoppen dus, als ook cultureel vermaak en recreatieve activiteiten in het prachtige Zuid-Limburgse landschap en de Euregio. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als ook het NS station zeer gemakkelijk bereikbaar, waardoor u indien gewenst de stad snel en gemakkelijk uit bent.

!!Sneak preview!! Binnenkort in de verkoop. Halfvrijstaande woning aan de Deken Kallenstraat 1 te Landgraaf met maar liefst 3 slaapkamers en een mega garage. De woning is gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Houd onze FB en website in de gaten voor meer informatie.

Geschakelde semi-bungalow met grote aanbouw, garage en fraai aangelegde siertuin aan het Eikerplein 6 te Kerkrade. Houd onze website in de gaten voor meer informatie. https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?kerkrade/eikerplein/H104530086

Parkstad Makelaardij biedt In de wijk Bleijerheide aan de doorgaande weg dit ruime woonhuis/drive in woning aan. Nabij winkels, basisschool en op loopafstand van het centrum. Ook is er een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Parkstad Makelaardij biedt u deze twee-onder-een-kapwoning met garage in de populaire wijk De Erk? De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping, woonkamer met parketvloer en een gastentoilet en keuken. De achtertuin biedt veel privacy en zal in de zomermaanden goed toeven zijn. De diepe garage is ideaal voor de auto, motor en als hobbyruimte. Op de oprit is plek voor minimaal drie auto's en dankzij de kunststof kozijnen hoef je aan de buitenzijde niet meer te schilderen. De woning staat in een rustige straat vlakbij het Aambos, op iets meer dan 5 minuten fietsen van het Zuyderland ziekenhuis en op minder dan 2 kilometer van het centrum. Basisscholen, het Grotius College, het Bernardinuscollege en de sportvelden bij Kaldeborn zorgen ervoor dat het voor een gezin fijn wonen is in deze mooie buurt. Met een paar minuten rij je op de stadsautoweg richting de A76, A79 en de Parkstadring.

Halfvrijstaande bungalow/seniorenwoning met tuin en garage gelegen te Kerkrade aan de Hoog Anstel 40. Meer foto's en prijs volgen spoedig.

!!VERKOCHT en weer terug verhuurd aan de verkoper!! Aan de Navolaan ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. Mocht u hier ook interesse in hebben dan vernemen wij dit graag.

Eengezinswoning met 2 slaapkamers die op bepaalde punten opgeknapt dient te worden. 🦌 straat 1 De woning ligt op 2 minuten van de Brunssumerheide. Op onze website heeft u de mogelijkheid om de 360 opname te bekijken. € 148.000,- Interieur mogelijk gemaakt door Woonoutlet Zuid te Heerlen.

Verkocht. Parkstad Makelaardij biedt u deze prachtige en ruime woning op de Unescostraat aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1962. Met plezier wonen in Heerlen. Dat kan goed in deze buurt. Unescostraat 27 is gelegen in de buurt Vrieheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Kenmerken: 4 slaapkamers 2 toiletten 2 x Balkon Verzorgde tuin met achterom Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklare eengezinswoning op de Wachtendonckstraat 4 aan te Landgraaf. Deze is gelegen in de buurt De Dormig. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Kijk op www.parkstadmakelaardij.nl

Sneak preview Parkstad Makelaardij biedt u een instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, praktische tuin met garage en achterom op de Wachtendonckstraat 4 te Gemeente Landgraaf aan. Deze is gelegen in de buurt De Dormig. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Vraagprijs 245.000 euro. Meer info volgt volgt volgende week.

De eerste Paas tekeningen komen binnen. Mooi toch! Fijne Pasen toegewenst.

Deze Paas tekening is voor alle kids die van kleuren houden en het leuk zouden vinden om een cadeaubon te ontvangen voor de mooiste tekening. Er worden 5 ToyChamp Nederland cadeaubonnen verdeeld van elk 10 euro. Download de tekening, print deze uit, laat deze met plezier inkleuren en stuur deze ingescand of per foto naar info@parkstadmakelaardij.nl. Alvast bedankt en een fijne Pasen gewenst. Groetjes Parkstad Makelaardij

Als sportliefhebbers en onze behoefte om maatschappelijk betrokken te zijn, bieden wij de jonge sporters van Parkstad een sponsoring aan ter hoogte van ons vast courtage bedrag van € 2250,-. Heeft jouw sportvereniging nieuwe tenues of materiaal nodig? Deel, tag en like dit bericht en vertel waarom jouw sportvereniging een sponsoring kan gebruiken. Wanneer een lid van de vereniging zijn of haar huis wil verkopen via Parkstad Makelaardij dan ontvang je 10% korting. Deze korting wordt gedoneerd aan je sportvereniging. Op 1 juni wordt bekend gemaakt welke sportverenigingen gesponsord worden. Alvast bedankt. www.parkstadmakelaardij.nl⚽️🏀🏈⚾️🥎🎾🏐🏉🏓🏸🏒🏑🥅🏋️🏂🤾‍♂️🏊‍♀️🏄🚴‍♀️

1 slaapkamer appartement in het centrum van Heerlen. € 125.000,- zie onze website voor meer info.

Parkstad Makelaardij biedt u deze eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke buurt van Oud Nieuwenhagen aan. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf en dichtbij winkelcentrum Op den Kamp. Kelder: Mogelijkheid voor een speelkamer of mancave te realiseren. Tevens is hier de wasruimte. Begane grond: Hal met toegang naar het toilet, woonkamer 3,10 x 5,80, keuken 2,38 x 2,36, kelder en de eerste verdieping. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche. Slaapkamer I straatzijde 3,51 x 2,89 Slaapkamer II achterzijde 3,52 x 2,81 Slaapkamer III 2,37 x 1,91 Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een achterom. Algemeen - dubbel glas - kunststof kozijnen - Rolluiken - Achterom - Aanvaarding in overleg.

Beleggings appartement. Heeft u interesse in een maandelijks netto rendement van 500 euro? Dit appartement is in verhuurde staat en levert een interessant passief inkomen. De vraagprijs bedraagt 119.000 euro.

Parkstad Makelaardij biedt u op loopafstand van het centrum een keurig appartement gelegen op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, liftinstallatie, balkon, inpandige prive-parkeerplaats en prive-berging gelegen te Brunssum, Julianastraat 7C5

!!Binnenkort in de verkoop!! Gelegen in Brunssum ligt dit prachtige 4-kamer appartement in de Julianastraat met 2 slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2, is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B. Houd onze website in de gaten om de woning in zijn geheel te zien.

Te koop - Prinses Beatrixstraat 2, Heerlen. Zie onze website voor meer informatie.

Binnenkort in de verkoop. 🏡Appartement op de Prinses Beatrixstraat te Heerlen. 77 m2, 2 slaapkamers. Houd onze website in de gaten. www.parkstadmakelaardij.nl

Het heerlijk avondje is gekomen en ook al is ook het vieren van Sinterklaas dit jaar anders, we willen je toch een gezellige avond wensen. Geniet van de gezelligheid, eet een extra pepernoot en maak ook van deze Sinterklaasavond iets moois.

! Uitzicht te koop met appartement! Parkstad Makelaardij biedt u een uitzicht om van te dromen. Je waant je als God in Frankrijk in dit appartement in het mooie Zuid Limburg. De Ardennen beginnen hier dus voor iedere fietser, wandelaar of levensgenieter zal het hier goed toeven zijn.

Parkstad Makelaardij biedt u deze prachtige moderne hoekwoning in Heerlen aan. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk. Zeer centraal, nabij diverse uitvalswegen, tussen veel groen(Brunssumerheide 500 meter). Scholen en winkels op korte afstand. Moderne en jonge woning (1997) met een open verbinding met de achtertuin en voorzien van veel natuurlijk licht. De onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy. De woning is ook goed geïsoleerd waardoor het een energiezuinige woning is. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de toiletruimte, trap en de ruime woonkamer. Een ruime keuken met alle benodigde apparatuur. De achterdeur biedt een open verbinding met de onderhoudsarme, gezellige achtertuin, met eigen achterom en zij ingang. 1e verdieping: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. + Mooie kans om prachtig te wonen + Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy + Prettige woonomgeving + Energiezuinig + Ruime indeling + Achterom ingang + Groene omgeving + Centrale ligging + Kindvriendelijke wijk

Gelegen in Kerkrade ligt deze verhuurde woning met een rendement van 735 euro per maand. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving. 2016 is er nieuw stucwerk aangebracht, isolatieplafonds, elektra- en waterleidingen vernieuwd, keuken en badkamer vernieuwd en is er een complete CV installatie geplaatst(eigendom). Pannesheiderstraat 132 - 142.000 euro

Op loopafstand van het Berenbos bieden wij deze leuke starterswoning aan met tuin, buitenberging en garage in een rustige verkeersluwe woonstraat. Kelder: Betegelde kelder waar zich de wasruimte en provisieruimte is. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Woonkamer ca. 41 m2 met laminaatvloer. Keuken ca. 11m2 met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Toegang tot de onderhoudsvrije tuin met buitenberging en achteruitgang. Verdieping: Via een trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop, drie slaapkamers resp.5.5 m2, 9m2 en 12,46 m2 alle voorzien van een laminaatvloer. Badkamer ca.2 vierkante meter met douche, wastafelmeubel. Zolder: Vaste trap naar een bergzolder met Nefit cv-combiketel(eigendom) Bijzonderheden: * Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas * Rolluiken * Openbaar en gratis parkeervakken in de straat * Rustige kindvriendelijke woonstraat in nabijheid van winkels en basisschool Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Parkstad Makelaardij biedt u deze vrijstaande geschakelde woonhuis die recent vernieuwd en luxe gemoderniseerd is. Deze woning is echt tot in de puntjes verzorgd. De eigenaren hebben veel oog voor detail gehad en dit is dan ook te zien. Een ander groot voordeel van de woning is de multifunctionele ruimte voor werk aan huis. Deze ruimte is momenteel ingericht als kapperszaak. Er is ook een bedrijfsruimte achter de oorspronkelijke garage gebouwd waar menig klusser of zakenvrouw/man goed aan de slag kan gaan. Deze woning biedt enorm veel kansen voor een ondernemer, starters of doorstromers. Vinkerstraat 130, Kerkrade

Parkstad Makelaardij biedt u deze karakteristiek en ruimtelijke hoekwoning. Deze hoekwoning heeft een diepe aangelegde tuin met een zij ingang en houten garage. De hoekwoning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Heerlerheide en de woonboulevard. De voortuin loopt rechts door en biedt toegang tot de achtertuin. Souterrain: Ruime provisiekelder en kruipruimte Begane grond: Entree /hal met meterkast, authentiek trappenhuis naar de eerste verdieping. Betegelde gastentoilet met zwevend closet en fontein. Complete keuken die toegang biedt tot de woonkamer en de tuin. Middels een schuifdeur is de woonkamer bereikbaar. Deze is ruim van opzet en heeft een houtkachel met een fraaie schouw. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van een zwevend closet, douche, bad en wastafel. De achtertuin heeft een diepte van 37 meter en zal u zeker laten genieten van de mooie zomers, twee appelbomen, een vijver en veel groen. Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook ’s avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 06-44672850 Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn Parkstad Makelaardij Belangrijk om te vermelden is dat de woning een afloop heeft van 3 cm. + Een tuin van 38 meter diep + Woonoppervlakte van de woning is 204m2 + Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy + Prettige woonomgeving + Parkeren op eigen terrein + Tuin bereikbaar via de achterzijde met auto + Centrale ligging + Kindvriendelijke wijk + Voorzien van een garage en berging + Dubbel glas in de hele woning + Kunststof kozijnen

Op een unieke locatie in het centrum van Brunssum biedt Parkstad Makelaardij u dit royaal gelegen appartement aan op de vijfde verdieping van residentie Vijverpark. Het appartement heeft een ruim balkon, maar liefst 3 slaapkamers, een garage, berging en gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond en een geweldig uitzicht. Het complex heeft een liftinstallatie en een actieve en gezonde VVE.

Heb je nog geen definitief #energielabel voor je huis? Je kunt het dit jaar nog zelf aanvragen (online)! In 2021 dien je een bureau of adviseur in te schakelen die het label vaststelt. En dat is niet gratis. Meer weten? Kijk op https://bit.ly/3jqXi4x #duurzaamheid

Gelegen in Heerlerheide ligt deze instapklare eengezinswoning in de Servatiusstraat. De woning wordt u door Parkstad Makelaardij aangeboden tegen een VRAAGPRIJS van € 139.000,- De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Op loopafstand van het Berenbos bieden wij deze leuke starterswoning aan met tuin, buitenberging en garage in een rustige verkeersluwe woonstraat. Kijk op onze website voor meer informatie. www.parkstadmakelaardij.nl

Te huur in het centrum van Heerlen een keurig appartement met een één slaapkamer, balkon en nieuw geplaatste keuken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kenmerkt zich door veel lichtinval, heeft een nette afwerking en een weids uitzicht. Geleenstraat 100 Heerlen 695 euro per maand. Zie onze website voor meer informatie.

Appartement, gelegen op 1e verdieping, in gerieflijk wooncomplex, met 2 slaapkamers, balkon en berging, gelegen in het centrum van “Schaesberg”, op loopafstand van winkelcentrum. Kijk op onze website voor meer informatie.

Op de eerste etage van dit mooie appartementengebouw genaamd “Valleizicht” ligt dit instapklare appartement met balkon en eigen berging op de begane grond. Ruim balkon met een rustig uitzicht . Met de huidige rente heeft u een netto maandlast van 295 euro. Vaals en omgeving wordt door velen ook wel het wandel- en fietsparadijs genoemd. Terecht overigens! Rond het Drielandenpunt kan men eindeloos wandelen door de uitgestrekte Duitse, Belgische en Nederlandse bossen. Men treft hier Europa''''s grootste doolhof aan, het Drielandenlabyrint. Steden als Aken, Luik en Maastricht liggen naast de deur: dat is Vaals. Het is een grensplaats met stadse allure. Winkelen in Vaals heeft internationale flair. Globale indeling: • hal met meterkast en bergkast • woon-/eetkamer (6,94 x 4,08 meter) met toegang tot het balkon (op zuid-west zijde) • keuken met 4-pits elektrische kookplaat en vaatwasser en elektrisch rolluik. • slaapkamer (3,19 x 4, 62 meter). • badkamer met douche en toilet • Rolluik in de slaapkamer. • Elektrisch zonnescherm en elektrisch rolluik op het balkon • Parkeren is mogelijk op eigen terrein • servicekosten € 190,- per maand (inclusief o.a. voorschotten voor water + gasverbruik c.v., opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis, galerij, lift, groenvoorziening en buitenparkeerplaatsen) • Elektrische boiler met een maandelijkse huur van 14 euro. https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Vaals/Ceresstraat/H104530030 Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook ’s avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 06-44672850 Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn Parkstad Makelaardij Wilt u ook verkopen tegen een vast tarief van € 1750,-? Bel vrijblijvend: 06-44672850 of stuur een bericht. Tot snel, Parkstad Makelaardij Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen

Charmante instapklare eengezinswoning te koop in de geliefde wijk Bekkerveld. Het is een uitstekende locatie die dicht bij het centrum van Heerlen ligt en de toegangswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Heerlen/St.-Annalaan/H104530021

Wat kunnen wij voor u betekenen? Bel 06-44672850

Rust en ruimte, dat is wat deze karakteristieke voormalige boerderij woning uit 1900 te bieden heeft. De woning heeft een ruime aanbouw, een garage en opslagruimte, 3 slaapkamers, een leefkeuken, twee badkamers en is voorzien van en een grote tuin. Dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 635 m2. Deze woning biedt kans om wonen en werken te combineren en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De gebruiksruimte wonen is 174 m², de bedrijfsruimte is 83 m² groot en biedt verschillende mogelijkheden voor een ondernemer of hobbyist.

In een leuke rustige woonomgeving gelegen, instapklaar volwaardig benedenwoning (appartementsrecht) met tuin. Alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand zowel in Kerkrade als in Duitsland. Goede verbindingswegen. Voorts beschikt de woning over een zonnige tuin en kelder met aparte ingang. https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Kerkrade/Slakstraat/H104530017

🤔Waarom deze scherpe prijs? De woningmarkt is op dit moment een verkopersmarkt. Er wordt soms flink overboden en er staan wachtrijen om een woning te kopen. Om deze reden hanteren wij een vast bedrag. Wel zo eerlijk toch? www.parkstadmakelaardij.nl

Op de derde verdieping van dit mooie appartementengebouw genaamd “Valleizicht” ligt dit instapklare appartement met balkon en eigen berging op de begane grond. Ruim balkon met prachtig uitzicht. Globale indeling: • hal met meterkast en bergkast • woon-/eetkamer (ca. 18,5 m2) met toegang tot het balkon (op zuid-west zijde) • keuken (ca. 7,5m2) met 4-pits elektrische kookplaat, oven en koelkast. • slaapkamer (ca. 13m2). • badkamer met douche en toilet • 2 elektrische rolluiken aan weerszijden van de woonkamer, in de slaapkamer is deze handmatig • Zonnescherm op het balkon • Indien gewenst kunnen de koelkast, diepvries, wasmachine en droger blijven. • Parkeren is mogelijk op eigen terrein • servicekosten € 190,- per maand (inclusief o.a. voorschotten voor water + gasverbruik c.v., opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis, galerij, lift, groenvoorziening en buitenparkeerplaatsen)

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning. Een woning, gelegen aan de Brunssummerheide en op loopafstand van het centrum. op een riant perceel (1023 m²). Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In de tuin treft u een tweede woning aan die omgebouwd kan worden tot Bed & Breakfast. Neem de tijd om de twee 360° opnamen te bekijken. Deze opname geeft u een virtuele toer en de beste indruk van het huis. https://my.matterport.com/show/?m=FdwUKeix5Bd https://my.matterport.com/show/?m=KoLVk9j9sq9 https://youtu.be/D_Dnx1A8H8o

Op een zeer goede locatie, appartement met 1 slaapkamer, balkon en berging en gelegen te Heerlen/Douve Weien, Drieoortsput 77. Souterrain: Ruime berging van ca. 5m2. Parterre: Gezamelijke entree met intercom en brievenbussen. Appartement/10e verdieping: Entree. Hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer ca. 34 m2 Keuken met diverse boven- en onderkastjes, werkeiland, 4-pits gaskookplaat, oven en spoelbak. Betegelde badkamer met ligbad, wasbak en witgoedaansluitpunten. Ruime slaapkamer 3.97m x 3.00m met toegang naar het balkon. Parkeerterrein: Rondom het complex is vrij parkeren. Mogelijkheid tot privé plek. Bijzonderheden: - Ideaal voor starter of belegger. - Blokverwarming. - Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - Ruime berging en eigen parkeerplaats. - Op goede locatie gelegen en in de nabijheid van autosnelwegen. - Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand bereikbaar. - Huidige VVE bijdrage € 203,- (inclusief stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering). https://www.parkstadmakelaardij.nl/woning?Heerlen/Drieoortsput/H104530003 360 virtuele toer https://my.matterport.com/show/?m=yE1KQuqZotG&sm=2&sr=-.81,.65,.56&sp=19.21,14.78,13.02

Meer bekijken